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会社を経営している人だけがレンタルオフィスを利用するという分けではありません。中には、営業の仕事をしているサラリーマンが顧客や取引先との待ち合わせまで時間がある時に、レンタルオフィスを利用して時間まで仕事をすすめると言うケースも少なくありません。会社まで戻るのは面倒だという時に気軽に立ち寄る事ができるみたいです。駅の近くなどアクセスがいい所に多く、時間単位で貸し出しを行っている場合もあり、その時だけ利用したいというニーズにも適しています。また、数時間ほどの時間がある時にはなかなか時間をつぶせる場所が見つからない事もあります。仕事中の大切な時間を有効に使いたいですね。
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最近は不動産の賃貸借契約に、従来型の契約である「普通賃貸借契約」と、近年増えている「定期借家契約」の２パターンが存在しています。では、この２つはどのように違うのか？最大の違いは「更新の可否」です。「普通賃貸借契約」は、原則として更新する前提があり、双方が更新しない旨の意思表示をしない限りは自動的に更新したものとみなされます。また、貸主からの更新拒絶には正当事由が必要であるなど、厳しい制限がついています。一方の「定期借家契約」は、前提として当初の契約期間が満了すれば契約終了する契約であり、更新の概念自体がありません。更新できない代わりに、賃料が相場より安めであったり、礼金がないなどのメリットもあります。不動産取引は失敗できないものですし、自身の事情に合わせ、上手く使い分けるのがポイントですよ。
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